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Immobilienpreise Maintal, Hanau, Bruchköbel

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maintal, Hanau und Bruchköbel?

Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig: Insbesondere die Wertanalyse eines Objekts spielt bei der Vermarktung eine zentrale Rolle, denn sie gibt Aufschluss über die aktuelle Immobilienmarktsituation und unterstützt Verkäufer und Makler bei der Erstellung einer Verkaufsstrategie. Ein renommiertes Maklerunternehmen vergleicht die Immobilienpreise für Maintal, Hanau und Bruchköbel.

Fehler bei der Immobilienvermarktung vermeiden

Der Verkauf einer Immobilie erfordert ein gutes Marktverständnis, Routine in der Anwendung gängiger Wertermittlungsverfahren, eine große Kundenreichweite sowie viel Fingerspitzengefühl und Verhandlungsgeschick im Umgang mit potenziellen Käufern. Fehlt die fachkundige Beratung eines Immobilienmaklers, ärgern sich viele Immobilienverkäufer oft im Nachhinein über ihr Verlustgeschäft.

Der erste Eindruck zählt - das gilt auch für Immobilienbesichtigungen. Verkäufer sollten in jedem Fall sicherstellen, dass sie ihre Immobilie von ihrer besten Seite präsentieren. Qualitativ minderwertige Fotos für die Online-Vermarktung sowie unaufgeräumte Räume und renovierungsbedürftige Gebäudemängel fallen Kaufinteressenten unmittelbar negativ auf. Ein Verkauf wird hierdurch unnötig erschwert.

Auch die Preisfindung sollte durchdacht sein. Ist der Preis für eine Immobilie zu hoch angesetzt, entwickelt sie sich in den meisten Fällen zum Ladenhüter. Ein überdurchschnittlich hoher Verkaufspreis schreckt Interessenten ab und verlängert die Wartezeit bis zum Verkauf auf unbestimmte Zeit. Wird eine Immobilie unter Wert verkauft, freut sich ausschließlich der Käufer.

Individuelle Immobilienbewertung für optimale Verkaufschancen

Privatpersonen können in der Regel eine kostenlose und standortgenaue Bewertung ihrer Immobilie durchführen lassen. Ein guter Makler nutzt das sogenannte "Vergleichswert-Verfahren" zur Wertermittlung von selbstgenutzten Immobilien und Grundstücken. Diese Methode stellt eine der präzisesten Verfahren zur Wertermittlung dar.

Das Verfahren beinhaltet unter anderem regionale Kaufpreis-Informationen und zeigt auf, wie sich die Immobilienpreise einer Region über einen bestimmten Zeitraum entwickelt haben. Der Immobilienwert wird anhand der Wohnlage und der Objekteigenschaften bemessen. Dabei orientiert sich der Immobilienwert zum einen an den bereits ermittelten Werten für vergleichbare Objekte und zum anderen an der Wohnlage - unter Angabe aller wichtigen demografischen, infrastrukturellen und statistischen Daten.

Auch für die Regionen Maintal, Hanau und Bruchköbel kann ein erfahrener Makler aktuelle Immobilienpreise vergleichbarer Objekte aufzeigen und eine professionelle Einschätzung der aktuellen Marktlage sowie der Verkaufsdauer geben.

Die Immobilienpreise in Maintal, Hanau und Bruchköbel

Wer seine Immobilie schnell und sicher verkaufen möchte, findet in Maintal und Hanau qualifizierte Ansprechpartner aus der Immobilienbranche. Das Unternehmen Gärtner Immobilien ist Mitglied des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung. Die Profi-Makler des Unternehmens kennen den Markt und analysieren die Immobilien ihrer Kunden kostenlos anhand der eingereichten Objektdaten. Die Makler von Gärtner Immobilien arbeiten zudem mit einer Leistungsgarantie: Kunden zahlen lediglich eine Maklergebühr, wenn eine Vermarktung erfolgreich abgeschlossen wurde.

Besondere Auszeichnungen wie das Qualitätssiegel "BELLEVUE Best Property Agents" des größten Immobilien-Magazins Europas, eine inzwischen fünfjährige Premium-Partnerschaft mit Deutschlands größtem Immobilienportal "Immobilienscout" und zahlreiche Referenzen von zufriedenen Kunden bestätigen den Erfolg der Immobilien-Spezialisten.
Ein erfahrener Makler kann für Immobilienbesitzer im Rahmen einer umfassenden Beratung einen zielführenden Marketingplan erstellen. Anhand dieses Plans sorgen die Spezialisten des Immobilienunternehmens Gärtner Immobilien für eine schnelle und unkomplizierte Verkaufsabwicklung.
Artikel vom 3.11.2017
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