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Wohngegend Berlin

Wohngegend Berlin: Attraktives Wohnen im Maximilians Quartier

Investments in Immobilien erfreuen sich bei Kapitalanlegern einer großen Beliebtheit, weil sie sich durch eine attraktive Rendite auszeichnen. Der mögliche Ertrag und die Attraktivität des Objektes hängen allerdings stark vom jeweiligen Standort der Immobilie ab. Eine der Trendstädte schlechthin in Deutschland ist die Hauptstadt Berlin. Insbesondere Eigentumswohnungen in der Wohngegend Berlin stellen eine lohnenswerte Investition dar.

Berlin wächst im Rekordtempo

Die Bundeshauptstadt Berlin gehört europaweit zu den beliebtesten Metropolen und zeichnet sich aktuell durch ein Wachstum im Rekordtempo aus. Dies wird vom Amt für Statistik Berlin Brandenburg bestätigt. Schon seit vielen Jahren ist die Metropole ein attraktiver Immobilienstandort, was zahlreiche Gründe hat. Zu nennen sind beispielsweise die attraktive Medien- und Kulturlandschaft und zahlreiche Forschungseinrichtungen sowie Universitäten, die hier ihren Sitz haben. Zudem sind hier auch viele Start-up-Unternehmen zu finden. Museen, Galerien, Sportveranstaltungen und Medien-Events sorgen für ein breites Freizeitangebot.

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In der Wohngegend Berlin mangelt es an Baugrundstücken

Trotz des sehr starken Wachstums in Berlin kommt die Entwicklung von Baugrundstücken für etwa 40.000 Wohnungen in der Metropole nur schleppend voran. Es mangelt demzufolge an Wohnraum. Eine optimale Lösung stellen daher Wohnquartiere dar, denn dort entstehen häufig mehrere Hundert Wohnungen auf einen Schlag. Eines der bereits im Bau befindlichen Projekte ist das Maximilians Quartier, welches sich in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf befindet.

Im Maximilians Quartier sollen über 900 Wohnungen entstehen, die für jedermann geeignet sind. Wie bei allen Projekten der Groth Gruppe, die auch für die Entwicklung des Maximilians Quartiers verantwortlich ist, werden auch dort verschiedene Wohnformen umgesetzt. Daher wird auch das Maximilians Quartier Wohnungen aus dem Bereich sozial geförderter Wohnungsbau, frei finanzierte Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen enthalten. Die von der Gruppe errichteten Quartiere, so auch das Maximilians Quartier, sind grundsätzlich nicht von der Nachbarschaft durch Zäune oder Ähnliches getrennt. Ganz besonders attraktiv für Investoren sind die Eigentumswohnungen, da diese als lohnenswerte Kapitalanlage genutzt werden können.

Kapitalanlage in Eigentumswohnungen im Maximilians Quartier

Noch vor der Errichtung steht fest, dass das Maximilians Quartier ein idealer Standort für Anleger ist, die in Immobilien investieren möchten. Einen großen Anteil an der Attraktivität hat dabei allgemein der Standort Berlin. Im Detail kann sich das Projekt von zahlreichen anderen in der Metropole dadurch abgrenzen, dass die zukunftsweisende Quartiersentwicklung unter anderem die autarke Versorgung mit Strom sowie Warmwasser beinhaltet. Diese wird durch eigene Blockheizkraftwerke gewährleistet. Bei der Entwicklung hat die Groth Gruppe auch an eine Carsharing-Station sowie Elektroladestationen an jedem Tiefgaragenstellplatz gedacht.

Die architektonische Vielfalt ist auf namhafte Berliner Architekten zurückzuführen, die das Maximilians Quartier geplant haben. Dazu gehört zum Beispiel, dass die mehr als 900 Wohneinheiten allesamt einen Balkon beziehungsweise alternativ eine Terrasse oder Loggia besitzen.
Die Groth Gruppe als erfolgreicher Projektentwickler ist seit über 35 Jahren am Markt und hat in der Vergangenheit schon zahlreiche erfolgreiche Projekte umgesetzt, zum Beispiel das Tiergarten Dreieck.
Artikel vom 1.2.2018
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