Alternative zum Büromieten: In Frankfurt stehen flexibel buchbare Workspaces zur Verfügung

Ein Büro in Frankfurt mieten? Ein Hindernislauf!

Wer ein repräsentatives Büro an einer renommierten Adresse in Frankfurt mieten möchte, muss mit langen Warte- und noch längeren Laufzeiten rechnen. Zum Mietzins kommen initial die Investition in die Büroausstattung sowie Fixkosten für das Personal hinzu. Die Akquise wirklich zuverlässiger Office-Mitarbeiter ist zudem aufwendig und deren Einstellung bringt Verbindlichkeiten mit sich.

In volatilen Zeiten oder wenn die Größe eines Unternehmens strukturell starken Schwankungen unterliegt, kann solch eine Verbindlichkeit zur unnötigen finanziellen Belastung werden. Sehr deutlich hat sich das vor einigen Jahren während der Corona-Pandemie gezeigt, als Büroverträge weiterliefen, die Räumlichkeiten hingegen gar nicht genutzt wurden.

Eine vernünftige Alternative in dieser Situation sind Workspaces. Darunter versteht man von professionellen Dienstleistern betriebene, vollumfänglich ausgestattete Büroarbeitsplätze, die von Interessenten bedarfsgerecht angemietet werden. Diese Plätze sind deutlich günstiger, als vergleichbare Räume selbst zu bewirtschaften. Workspaces offerieren außerdem ein flexibles Spektrum an Räumlichkeiten, von Einzel- und Coworking-Büros über Konferenz- und Kreativräume bis hin zu gesamten Büroetagen. Up- und Downsizing ist daher jederzeit möglich.

"Sharing is caring is sustainable"

Die professionellen Büroplätze stellen die gesamte benötigte Ausstattung – vom Büromaterial über den Drucker, die Technik für Videokonferenzen bis zur High-Speed-Internetverbindung. Zu den gemeinschaftlich genutzten Räumen zählen Teeküchen, Lounge-Bereiche, Terrassen und weitere. Viele Workspace-Anbieter integrieren außerdem einen umfänglichen Service durch exzellent geschultes Personal in ihre Dienstleistung, darunter Empfangs- und Postdienst, Sekretariatsarbeiten und Telefonservice, administrative Unterstützung und weiteres.

Der besondere Reiz des Büromodells entstammt dem Prinzip der Shared Economy: Ressourcen werden wirtschaftlicher genutzt, indem Nutzer sie teilen, in diesem Fall exklusive Büros an renommierten Geschäftsadressen. Arbeitsplätze werden dadurch kostengünstiger, flexibler und nachhaltiger im Vergleich zum fixen Büro. Und sie erschließen ansonsten ungenutztes Potenzial. Denn Workspaces sind ideale Orte, um Networking zu betreiben, neue Geschäftsmodelle kennenzulernen, gegebenenfalls interessante Talente und Fachkräfte zu rekrutieren und neue Partnerschaften zu schließen. Auch in dieser Hinsicht sind sie "nachhaltig".

Im Zentrum Frankfurts stehen ebenfalls Workspaces zur Verfügung. Wer hier flexible Büroflächen zur sofortigen Nutzung sucht, wird unkompliziert fündig, egal, ob Einzelbüros, Shared Offices, Projekträume, repräsentative Chefzimmer oder Konferenzsäle benötigt werden.

"Casual. Luxury. Workspaces"

Möglich wird dies durch die bundesweit tätige Berliner Satellite Office GmbH. Die Firma wurde 1997 von Geschäftsführerin und Eignerin Anita Gödiker gegründet mit dem Ziel, in den besten Lagen von Metropolen Business-, Coworking- und Conference-Center im Premiumsegment zu etablieren. Satellite Office verfügt über Locations in Berlin, Stuttgart, Düsseldorf, Hamburg, München, Zürich, Genf, Mailand und eben Frankfurt am Main. Hier betreibt Satellite Office zwei Standorte, das Business Center am Opernplatz 14 und – mit Eröffnung zum Februar 2025 – die geschichtsträchtige Villa Sander in der Mainzer Straße 10.

Das im Dezember 2019 im Herzen der Mainmetropole eröffnete Business Center mit Blick auf die Alte Oper erstreckt sich über den gesamten Gebäudekomplex und umfasst auf einer Fläche von 2650 Quadratmetern 55 exklusive Büros, elegante Kaminlounges, sechs High-End-Konferenzräume, klimatisierte, private Phonebooths, Silent Cubes mit Schallschutz für kleine Meetings und Open Spaces.

Die Büroplätze sind komplett ausgestattet mit höhenverstellbaren Schreibtischen, ergonomischen Sesseln, mobilen Apothekerschränken und Caddys sowie High-Speed-Internetzugang. Gesonderte Digital Rooms warten auf mit modernster Konferenztechnik wie 180-Grad-Kameras mit 4K-Auflösung für virtuelle Meetings und Podcasts.

Regelmäßig finden hier Einladungen zu exklusiven Netzwerkveranstaltungen des "Satellite Office Business Circle" statt. Für Serviceleistungen wie Rezeption, Büroassistenz, Planung und Durchführung von Meetings steht ein mehrsprachiges, erstklassig ausgebildetes, leistungsstarkes Team bereit. Satellite Office-Center eignen sich grundsätzlich als Virtual Office, inklusive ladungsfähiger Geschäftsadresse, Post- und Paketdienst, Sekretariats- und Telefonservice im Namen des Mieters.

Die Räumlichkeiten sind per Fahrstuhl direkt aus der Tiefgarage im Opernplatz 14 zu erreichen und selbstverständlich mit Duschen ausgestattet.

Prächtige Gründerzeitimmobilie Villa Sander

Die Villa Sander in Frankfurt, eine prächtige Gründerzeitvilla an der Mainzer Landstraße, wurde im 19. Jahrhundert von Friedrich H. L. Sander entworfen. Ursprünglich als Bankgebäude genutzt, diente sie zuletzt als Gästehaus der Deutschen Bank. Die Villa besticht durch ihre historische Architektur und ihre Lage im Herzen des Frankfurter Bankenviertels, umgeben von den Zwillingstürmen der Bank.

Eine absolute Premium-Adresse ist ab dem ersten Quartal 2025 auch die Villa Sander in der Mainzer Landstraße 10. Der Prachtbau aus dem 19. Jahrhundert, der der Deutschen Bank einst als Bank- und Gästehaus diente, wird von Satellite Office zurzeit aufwendig saniert und modernisiert. Auf knapp 2.000 Quadratmetern entstehen auf fünf Stockwerken moderne Büros, Coworking-Spaces, Konferenzräume, eine Kaminlounge als kreativer Meeting-Raum, ein Thinktank und Tagesbüros. Deren Ausstattung ist genauso exklusiv wie im Business Center am Opernplatz und ein engagiertes Team wird künftig dieselben herausragenden Serviceleistungen erbringen. Villa Sander hält Gästen zwei Gehminuten entfernt eine externe Tiefgarage vor. Momentan laufen hier noch "Early Bird Offers" für Büros und Büroräume.