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© Guderian Immobilien
Dienstag, 20. Dezember 2022 08:20
Grundstück verkaufen München

Grundstück verkaufen: in München unterstützt ein renommiertes Maklerbüro

Der Wohnraummangel in Deutschland ist nach wie vor akut. Auch in München fehlt es an ausreichend Bauland. Es ist ein optimaler Zeitpunkt für Grundstücksbesitzer, ihr Grundstück zu verkaufen und hohe Verkaufspreise zu erzielen. Da der Verkaufsprozess allerdings recht komplex ist und unter anderem zahlreiche Unterlagen benötigt und rechtliche Fragen geklärt werden müssen, ist es ratsam, einen fachkundigen Immobilienexperten dafür zu beauftragen. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, findet dafür in München ein spezialisiertes und erfahrenes Immobilienmaklerbüro.

Baugrundstücke werden vielerorts dringend gesucht

Der Wohnraum in Deutschland ist knapp. Begegnet werden kann dieser Entwicklung vor allem durch den Bau neuer Immobilien. Es wird jedoch immer schwieriger für Bauprojekte geeignetes Bauland zu finden. Daher finden Grundstückbesitzer derzeit einen äußerst attraktiven Markt vor, wenn sie sich entscheiden, ihr Grundstück zu verkaufen. Auch in München wird vielerorts händeringend nach Bauland gesucht. Zwar sind Zinsen und Baukosten zuletzt gestiegen, aber dennoch herrschen in dem Wirtschafts- und Finanzstandort gute Bedingungen für einen Grundstücksverkauf.

Doch um einen optimalen Preis zu erzielen, ist eine gründliche Vorbereitung des Verkaufsprozesses unabdingbar. Zunächst müssen Grundstücksbesitzer eine Reihe wichtiger Dokumente, Informationen und Unterlagen einholen. Entscheidend ist vor allem der Immobilienwert, der bei Grundstücken nach dem Verfahren des Bodenrichtwerts ermittelt wird, welcher sich an durchschnittlichen Preisen der in einer Region verkauften Grundstücke richtet. Für einen möglichst exakten Wert spielen darüber hinaus allerdings weitere Faktoren wie die Lage, die Form oder die Bebauungsmöglichkeiten eine Rolle. Insgesamt ist der Verkaufsprozess eines Grundstücks komplex und geht mit diversen rechtlichen Fragen, einer Vielzahl benötigter Unterlagen und einer zuweilen anstrengenden Suche nach dem passenden Käufer einher. Nicht zuletzt, um verkaufspreisschädigende Fehler im Prozess zu vermeiden, empfiehlt es sich, die Beratung und Unterstützung eines ortskundigen und erfahrenen Immobilienunternehmens in Anspruch zu nehmen. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich in München an die Spezialisten von Guderian Immobilien wenden.

Grundstück verkaufen: in München Guderian Immobilien beauftragen

Grundstück verkaufen in München
Als Allrounder mit fachlicher Bandbreite und kompetenter Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien setzt Guderian Immobilien vielfältige Bau- und Vermittlungsprojekte entlang der drei Bereiche Residential, Commercial und Forward Deal um. Mit Sitz im Landkreis München werden dabei auch bundesweit sowie in der Schweiz Investment-Immobilien vermittelt.

Im Bereich Residential fungiert Guderian Immobilien als Ansprechpartner für die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern, Wohnbaugrundstücken, studentisches Wohnen, Serviced Apartments, Wohnanlagen, Wohnportfolios, Seniorenwohnen und Pflegeeinrichtungen. In diesem Bereich liegt seit Jahren die Kernkompetenz, die stetig gepflegt und ausgebaut wird. Doch auch Bürohäuser, Gewerbegrundstücke und Gewerbeportfolios werden im Bereich Commercial vermittelt. Ein breites Netzwerk zu Investoren und Immobilienentwicklern ermöglicht dabei Zugang zu attraktiven Objekten in spannenden Lagen, die über ein hohes Potenzial für Gewerbeimmobilien verfügen. Egal ob im Bereich Wohnen oder Gewerbe – mit fachlicher Expertise übernimmt Guderian Immobilien unter dem Stichwort Forward Deal Bauvorhaben jeglicher Art zu attraktiven Konditionen – auch im Einzelvertrieb.

Wer sein Grundstück verkaufen möchte, ist nicht nur in München bei Guderian Immobilien also an der richtigen Adresse. Das moderne Immobilienunternehmen kann einige hochwertige Referenzen vorweisen. Beispielsweise zählen dazu zwei Grundstücksverkaufe in München-Maxvorstadt, bei denen in einem Gemeinschaftsgeschäft jeweils ein Wohnbaugrundstück mit Bestand von einem Projektentwickler an einen Schweizer Investor verkauft wurde. In München-Obermenzing wurde zudem ein Wohnbaugrundstück für den Bau von Doppelhaushälften erfolgreich von Guderian Immobilien von einem Projektentwickler an einen Bauträger vermittelt.

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Grundstück verkaufen in München
Inhaber Stefan Guderian
Seit mehr als zehn Jahren vermittelt Guderian Immobilien bereits Investment-Immobilien in urbanen Zentren ebenso wie in ländlichen Regionen. Vom Hauptsitz in Grünwald, im Landkreis und der Metropolregion München aus werden der bundesweite Markt sowie die Schweiz bedient. Guderian Immobilien versteht sich dabei als Transaktionsberater mit großer Erfahrung im Bereich von Wohn- und Gewerbeimmobilien. In Zusammenarbeit mit externen Partnern begleitet das spezialisierte Immobilienunternehmen seine Kunden von der ersten Beratung bis hin zum Kaufvertragsabschluss als kompetenter Partner.

Gründer und Inhaber Stefan Guderian fokussierte das Unternehmen im Jahr 2010 zunächst auf das klassische Wohnungsmaklergeschäft. Nach beruflichen Stationen in Zürich und München bei renommierten Architektur- und Immobilienbüros und vielfältigen Erfahrungen als Senior Consultant Regional Residential Investment bei der BNP Paribas Real Estate GmbH, konzentriert sich der Immobilien-Profi seit 2019 auf den kontinuierlichen Ausbau des Geschäfts, insbesondere im boomenden Markt der Investment-Immobilien.


Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich in München und bundesweit an das moderne Immobilienunternehmen Guderian Immobilien wenden und von dessen großer Erfahrung im Bereich von Wohnbau- und Gewerbegrundstücken profitieren.

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Verantwortlich i. S. d. TMG
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