Die Victoriahöfe: Wohnqualität in historischem Weinbaugebiet

Wohnen im Weinbaugebiet - die historische Rheingau-Stadt Hochheim

Nur wenigen ist bekannt, dass das Rheingau tatsächlich am Main vor den Toren Frankfurts endet. Hier liegt die kleine, historische Weinstadt Hochheim, zwischen Weinbergen und Feldern. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören die zahlreichen Gutshäuser und Fachwerkbauten aus dem 17. Jahrhundert im historischen Stadtkern. Die attraktive Lage am Main mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt und gleichzeitiger Nähe zu Mainz, Wiesbaden und Darmstadt macht Hochheim in Zeiten knappen innerstädtischen Wohnraums zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler. Die nicht nur durch die Lage bedingte hohe Lebensqualität zeigt sich auch im Lebensstil der Hochheimer - Volksfeste wie der Hochheimer Markt werden gefeiert und auch ausgiebige Weinproben in traditionsreichen Gütern und Gasthäusern gehören hier zum Leben dazu. Davon konnte sich schon im 19. Jahrhundert Queen Victoria überzeugen, die den Ausspruch prägte "A Hock a day keeps the doc away" - unter dem Spitznamen "Hock" ist der Hochheimer Wein seitdem in England bekannt.

Die Victoriahöfe überzeugen mit Wohnqualität

Angelehnt an diese Geschichte hat die City 1 Group eines ihrer hochwertigen Bauprojekte nach Queen Victoria benannt. Mit den Victoriahöfen bietet die City 1 Group GmbH vier innovative Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und weitere voll unterkellerte Reihenhäuser und Doppelhaushälften an. Die VICTORIAHÖFE LIVING (Mehrfamilienhäuser) und VICTORIAHÖFE FAMILY (Einfamilienhäuser) genannten Projekte ermöglichen ein Wohnen im schönen Weinbaugebiet Hochheim in sehr guter Wohnqualität.

Angrenzend an die gewachsene Struktur des Ortes fungieren die Victoriahöfe durch ihre zeitgemäße Architektursprache auch als Verbindungsglied zwischen bestehender Stadt und dem neu hinzugekommenen Teil. Architektonische Details und die gehobene Ausstattung kennzeichnen die sonnigen Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen ebenso wie die geräumigen Reihen- und Doppelhäuser. Die Eigentumswohnungen in Massivbauweise sind mit Balkonen und Loggien ausgestattet, während die Einfamilienhäuser mit großen Gärten und Dachgeschossterrassen aufwarten. Das Quartier bietet neben den Gärten auch halb öffentliche Grünflächen-Bereiche. Alle Objekte der Victoriahöfe werden höchsten Ansprüchen an Wohnqualität durch Massivholzparkett, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, lichtdurchflutete Etagen und (Tief-)Garagenstellplätze gerecht.

Dem KfW-Effizienzhaus-Standard 70 entsprechend (nach der Energieeinsparverordnung EnEV 2013/2014) gebaut, können für den Ersterwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses der Victoriahöfe zinsgünstige und langfristige Finanzierungen durch die Förderung der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) erworben werden. In den Häusern kommen hocheffiziente Dämmstoffe in Verbindung mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern zum Einsatz, die die Wärme wie in einem Daunenschlafsack im Haus halten. Ein weiteres Plus für die Umwelt und den eigenen Geldbeutel sind die massiven Einsparungen, die durch das moderne und ökologisch nachhaltige Nahwärmenetz ermöglicht werden, das laut City-1-Geschäftsführer Vassilios Farmakis "die komfortabelste, effizienteste und nachhaltigste aller wirtschaftlich sinnvollen Wärmeerzeugungen ist" und über die Anforderungen der EnEV noch hinausgeht. Auch der grundsätzliche Wohn- und Gebäudewert der Victoriahöfe ist durch die hochwertige Bauqualität deutlich höher als der Wert konventioneller Häuser.

Die City 1 Group GmbH verwirklicht Bauprojekte im Rhein-Main-Gebiet

Die City 1 Group ist seit über 25 Jahren als unabhängiger Investor, Projektentwickler, Bauträger und Bestandsverwalter im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich tätig. Mit einem Hauptsitz in Neu-Isenburg und einem weiteren Standort im Frankfurter Westend ist das interdisziplinäre Team für seine Kunden stets gut erreichbar und hält eine strategisch sinnvolle Nähe zu seinen Projekten und Bestandsimmobilien. Das mittelständische Unternehmen kann mit Stolz auf mehr als
1500 errichtete Wohnungen und Häuser verweisen. Inhaber und Geschäftsführer ist Vassilios Farmakis, dessen Name in Insiderkreisen bereits als Markenname für hochwertiges Bauen steht.

Der Erfolg basiert auf der Kombination aus Grundstücksauswahl in erstklassigen Lagen, anspruchsvoller Architektur, solider Bauweise, hochwertiger Ausstattung und qualifizierter Beratung durch das versierte Team. Dieses begleitet die Kunden mit Engagement während des gesamten Projektes - von der Konzeptionsphase über alle Planungs- und Genehmigungsschritte, die Finanzierung, Versicherung und Bauleitung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Zudem können die Kunden von der langjährigen Erfahrung im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet profitieren. Hier ist sowohl höchste Wohn- und Lebensqualität als auch eine sichere Kapitalanlage gewährleistet. Das zeigt sich auch in dem Vorzeigeprojekt der Victoriahöfe: "Die Nachfrage nach qualitativem Wohnraum in Hochheim ist nach wie vor hoch", bestätigt Vassilios Farmakis.